Vente Villa Jassans-Riottier
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Sommaire

  • Référence 85859836
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 180 m²
  • Surface totale 180 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Montagnes

Surfaces

  • 1 Terrain 1435 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salon 42 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²
  • 1 Garage 83 m²
  • 1 Buanderie 14 m²
  • 1 Cave 14 m²
  • 1 Salle de jeux 42 m²
  • 1 Terrasse 40 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Terrain de jeux

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare
  • Taxi
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • Piscine publique
  • Tennis
  • Cinéma
  • Garderie
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Autoroute
  • Université
  • Route principale

Medias

Villa 6 pièces de 180 m²

619 000 €

Exclusivité I.NOVA TRANSACTIONS PRESTIGE

Venez découvrir cette magnifique villa de 180 m² située sur la commune de Jassans-Riottier, plus précisément dans le quartier prisé des Hauts de Saône.

Vous tomberez immédiatement sous le charme de son environnement, de ses prestations, de ses volumes généreux et de ses aménagements extérieurs.

Édifiée sur deux niveaux, cette maison dispose d’un sous-sol complet ainsi que d’un double garage.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée de 5m² avec dressing sur mesure, menant à une grande pièce de vie traversante de 42 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée de 19 m².
L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres (10, 11 et 14 m²), une salle de bains de 8m² avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, deux chambres supplémentaires de 15 et 17.5 m² et une salle d’eau avec WC de 9 m² complètent l’espace nuit.

Le sous-sol offre un vaste garage de 83 m² avec double porte, une buanderie de 14 m², une cave de 14 m² et une pièce de loisirs de 42 m².

La maison est équipée d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz. complété par un poêle à granulés pour plus d’économies et une ambiance chaleureuse en hiver. Le tout est pilotable à distance grâce à un système de domotique.

Nichée sur les hauteurs, la villa bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le Beaujolais depuis une splendide terrasse carrelée de 40 m². La parcelle de 1 435 m² comprend également une deuxième terrasse, une piscine de 5 x 10 m. un salon d’été, des espaces verts luxuriants parfaitement entretenus, ainsi que plusieurs zones de stationnement.

Chaleureuse et située dans un environnement calme et privilégié, cette maison est idéale pour devenir votre nouveau cocon familial.

N’attendez plus, contactez nous dès aujourd’hui pour visiter cette opportunité rare sur le marché.

📞 Mathieu RONGER : 07 68 78 81 59
Agent Commercial RSAC de LYON n° 821 157 047
Estimation gratuite et sans engagement

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2851 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2670€ ~ 3700€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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