Vente Maison Trévoux
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Sommaire

  • Référence 85619084
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 141 m²
  • Surface totale 141 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Surfaces

  • 1 Cuisine 25 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salon 31 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Couloir 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrain 521 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation double flux
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Crèche
  • Garderie
  • Gare
  • Parking public
  • Route principale
  • Taxi

Medias

Pas d'informations disponibles

Corps de ferme rénové de 141 m²

399 000 €

A 10 minutes de Trévoux, sur la commune de Rancé.

Coup de cœur assurée ! InovaTransactions vous propose en exclusivité ce magnifique corps de ferme de 141 m² située à Rancé, offrant un cadre de vie privilégié, alliant le charme authentique de l'ancien et le confort moderne d'une rénovation de qualité.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 5,3 m² donnant sur un grand séjour de 30 m² ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée de 25 m², chacune de ces pièces donnant sur la terrasse et le jardin grâce à ses portes fenêtres, vous retrouverez également un WC et une buanderie.
A l'étage 2 belles chambres de 14 et 16 m² décorées avec goût tout en conservant le cachet de l'ancien avec de belles poutres, une salle de bain et un WC, et pour finir une spacieuse suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et dressing aménagé.

Vous tomberez sous le charme de cette propriété dès que vous aurez passé le portail motorisé, en découvrant cette ancienne bâtisse entièrement rénovée, avec une façade refaite en 2021 et des aménagements extérieurs soignés : un carport pour deux voitures, complété par un parking en gravier, un grand porche aménagé, une belle terrasse, et une cabane de jardin. Le tout sur une parcelle entièrement close, arborée et engazonnée.

L'environnement est un vrai plus : verdoyant, calme, et au départ de nombreuses balades, il est idéal pour les familles aimant la nature. Rien n'est à prévoir sur cette maison, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur. Vous n'aurez plus qu'à poser les valises de la famille.

Pour en savoir plus et visiter cette belle opportunité de s'installer à la campagne tout en restant proche de la ville grâce à la proximité des accès autoroutier et de la gare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.
Mathieu RONGER: 07 68 78 81 59
Agent Commercial RSAC de LYON sous le numéro:821157047
Estimation gratuite et sans engagement.

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 141 m²
  • Taxe foncière 784 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2640€ ~ 3630€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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