Vente Local Lyon 5ème
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Sommaire

  • Référence 83548082
  • Pièces 13 pièces
  • Surface 308 m²
  • Surface totale 308 m²
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Vis-à-vis Ville

Surfaces

  • 1 Hall 81 m²
  • 1 Salle 18 m²
  • 1 Salle 5 m²
  • 1 Cuisine équipée 21 m²
  • 1 Local technique 2 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Toilette PMR 4 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Bureau 15 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Bureau 14 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Bureau 16 m²
  • 1 Bureau 26 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Bureau 14 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Bureau 16 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

Medias

Pas d'informations disponibles

Lyon 5ème (Le Point du Jour) 8% rentabilité brut

1 335 150 €

Opportunité d'Investissement : Pôle Santé à Lyon 5

Description :

- Surface totale de 308 m²
- Entièrement rénové
- Emplacement stratégique au cœur du centre-ville de Lyon
- Idéal pour un placement patrimonial

Caractéristiques de l'Investissement :

- Rendement locatif de 8 % brut
- Loyer annuel brut 102 440 €
- Locataires déjà en place, offrant une stabilité locative
- Projet clés en main avec gestion locative possible.

Détails supplémentaires :

- Situé dans un quartier dynamique.
- Accès facile aux transports en commun et aux commodités locales
- Local en excellent état, refait à neuf, prêt pour une acquisition sans tracas

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement.
Prix: 1 335 150 €
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Rémi PEREIRA: 06 06 85 68 42.
RCP : : VD 7.000.001/000637/22981

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 308 m²
  • Taxe foncière 5722 € / an
  • Charges 5121 € / an
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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