Centre de FOIX, Maison de caractère T5 en pierre avec jardin, garage et dépendances – Rentabilité 5,5 %

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EXCLUSIVITÉ Anne-Cécile Garin,I.NOVA TRANSACTIONS Mazères

Ne manquez pas cette opportunité rare, conjuguant investissement sécurisé et futur cadre de vie de qualité.

À seulement 15 minutes à pied du centre de Foix, découvrez cette demeure authentique d’environ 128 m² habitables (140 m² surface utile), alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Actuellement louée, elle constitue une opportunité idéale pour un investisseur (revenu locatif annuel : 13 200 €) ou une résidence principale à partir d’août 2027.

Édifiée en pierre de taille, la propriété a bénéficié d’une rénovation récente et soignée : cuisine équipée contemporaine, sanitaires, électricité, toiture, peintures… Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, sain et prêt à vivre.

Agencement :

Rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger avec insert, véranda lumineuse, cellier, WC indépendant.

Étage : 3 chambres dont une suite parentale et une avec terrasse sur jardin, bureau, salle d’eau avec WC.


Extérieurs et annexes :
Terrain clos de 994 m², agrémenté d’un jardin arboré et d’un espace potager.
Garage, cave, atelier et un charmant pigeonnier viennent compléter cet ensemble, apportant une touche unique et authentique.

Prix de vente : 240 000 € TTC – Honoraires charge vendeur

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Anne-Cécile GARIN – 07 82 35 75 33
Agent commercial RSAC 904057171 – Bourg-en-Bresse
RCP n°7953190/S17462388
Estimation gratuite.