ANSE / AMBÉRIEUX – Bâtisse de caractère 327 m² à rénover – Jardin 250 m² – Fort potentiel

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À seulement 2 minutes du centre-ville d’Anse, de la gare, des commerces, des écoles et de l’accès autoroute, venez découvrir en exclusivité cette magnifique bâtisse de caractère à rénover située sur la commune d’Ambérieux.

Avec 327 m² de surface utile, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer une grande maison familiale pleine de charme.

Les amoureux de l’ancien seront séduits par les éléments authentiques à valoriser :
• pierres apparentes
• poutres anciennes
• tomettes
• beaux volumes à exploiter

Vous pourrez imaginer de vastes pièces de vie, plusieurs chambres avec salles de bains, un espace bureau, ou encore un lieu de vie unique mêlant cachet et modernité.

Bonne nouvelle : le gros œuvre est en bon état (toiture, maçonnerie et façade).
Les aménagements intérieurs restent à créer, laissant libre cours à votre projet.

Une dépendance attenante complète ce bien et permet de créer un garage, un atelier ou un espace de stockage.

Le tout est implanté sur un agréable jardin pavé et arboré d’environ 250 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien rare, plein de caractère, avec un potentiel remarquable !

Contactez nous rapidement pour organiser une visite.

Mathieu RONGER
07 68 78 81 59

Agent Commercial – RSAC Lyon n°821157047

Estimation gratuite et sans engagement.