Maison de village 2 chambres à Aigues-Vives

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Exclusivité I.Nova Transactions.
Marlène ARTUSO vous présente une maison de village idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif, à l’année ou en saisonnier.

Le village d’Aigues-Vives se trouve à seulement quelques minutes du lac de Montbel, avec ses plages aménagées et ses activités nautiques, et à 10 km de la bastide médiévale de Mirepoix.
À proximité immédiate, le karting international d’Aigues-Vives, l’un des plus réputés de la région, attire également de nombreux visiteurs tout au long de l’année.
Entre nature, loisirs et accès rapide aux stations de ski (environ 40 minutes), le secteur offre un cadre recherché.

Située dans un environnement calme, cette maison d’environ 86 m² offre un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d’environ 40 m² regroupe salon, coin repas et cuisine équipée. Celle-ci donne sur une cour intimiste d’environ 18 m². Des rangements intégrés apportent un côté pratique au quotidien. L’escalier en bois mène à l’étage.

L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 13 m² chacune :
• une première avec une ancienne cheminée décorative (non fonctionnelle) et une vue dégagée sur la campagne,
• une seconde orientée à l’ouest.
La salle de bain et le WC indépendant complètent l’étage.

La toiture est en bon état (refaite en 2012). Des travaux sont nécessaires pour la mise en location du bien.

Contactez-moi pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Marlène ARTUSO
Agent commercial – RSAC de Foix – 828 233 973
Tél. : 06 08 52 97 24
Mail : marlene.inovatransactions@gmail.com