ROANNE CENTRE — PÔLE SANTE TYPE HAUSSMANNIEN RÉNOVÉ — I.nova Transactions Prestige

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I.nova Transactions Prestige vous propose à la vente un pôle santé d’exception, intégralement refait à neuf, situé au cœur du centre-ville de Roanne. Installé dans un immeuble de type haussmannien au fort cachet architectural, ce bien allie prestige, fonctionnalité et rendement attractif.

Points forts
- Surface totale : 292,88 m² répartis en 10 salles de soin
- Rénovation haut de gamme réalisée en 2024 : finitions soignées, agencement moderne et locaux livrés prêts à l’exploitation
- Immeuble remarquable « type haussmannien » apportant charme et valeur patrimoniale
- Emplacement stratégique : centre-ville de Roanne, quartier dynamique, accès facile aux transports et commodités
- Garage, cave et annexe inclus

Caractéristiques de l’investissement
- Rendement locatif : environ 11 % brut
- Loyer annuel brut : 73 800 €
- Locataires en place assurant une stabilité locative
- Projet clés en main, gestion locative possible pour un investissement sans tracas

État et opportunité
- Bien en excellent état, rénové intégralement en 2024, prêt pour une acquisition.
- Idéal pour un placement patrimonial de qualité, combinaison rare entre cachet architectural et performance financière

Prix : 720 000 € TTC

Ne manquez pas cette rare opportunité d’investissement au cœur de Roanne. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Rémi PEREIRA — 06 06 85 68 42
RCP : VD 7.000.001/000637/22981