Vente Immeuble Lyon 5ème
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Immeuble
Lyon 5ème

  • Référence 83548082
  • 13 pièces
  • 308.00 m²
  • 1 335 150 €

Lyon 5ème (Le Point du Jour) 8% rentabilité brut

Opportunité d'Investissement : Pôle Santé à Lyon 5

Description :

- Surface totale de 308 m²
- Entièrement rénové
- Emplacement stratégique au cœur du centre-ville de Lyon
- Idéal pour un placement patrimonial

Caractéristiques de l'Investissement :

- Rendement locatif de 8 % brut
- Loyer annuel brut 102 440 €
- Locataires déjà en place, offrant une stabilité locative
- Projet clés en main avec gestion locative possible.

Détails supplémentaires :

- Situé dans un quartier dynamique.
- Accès facile aux transports en commun et aux commodités locales
- Local en excellent état, refait à neuf, prêt pour une acquisition sans tracas

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement.
Prix: 1 335 150 €
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Rémi PEREIRA: 06 06 85 68 42.
RCP : : VD 7.000.001/000637/22981

Sommaire

  • Référence 83548082
  • Pièces 13 pièces
  • Surface 308 m²
  • Surface totale 308 m²
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Vis-à-vis Ville

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Hall 80.79 m²
  • 1 Salle 17.56 m²
  • 1 Salle 5.14 m²
  • 1 Cuisine équipée 21.48 m²
  • 1 Local technique 1.53 m²
  • 1 Placard 2.06 m²
  • 1 Toilette PMR 4.06 m²
  • 1 Toilettes 2.86 m²
  • 1 Toilettes 2.21 m²
  • 1 Toilettes 2.90 m²
  • 1 Bureau 15.43 m²
  • 1 Bureau 12.58 m²
  • 1 Bureau 14.22 m²
  • 1 Bureau 12.61 m²
  • 1 Bureau 16.29 m²
  • 1 Bureau 26.23 m²
  • 1 Bureau 12.06 m²
  • 1 Bureau 13.66 m²
  • 1 Bureau 13.25 m²
  • 1 Bureau 10.41 m²
  • 1 Bureau 16.37 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 308 m²
  • Taxe foncière 5722 € / an
  • Charges 5121 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 6720€ ~ 9100€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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