Spécial investisseur / Immeuble en pierre rénové / 3 appartements meublés loués / Châtillon 69380

À vendre, charmant immeuble en pierre entièrement rénové, situé au cœur de Châtillon (69380), dans le très prisé secteur des Pierres Dorées.

Cet immeuble de caractère est vendu avec ses 3 appartements meublés actuellement loués, garantissant des revenus immédiats dès l’acquisition.

Composition :

* Studio meublé de 18,30 m² loué 490 €/mois
* Appartement meublé de 40 m² loué 710 €/mois
* Appartement meublé de 36,67 m² loué 690 €/mois

💰 Revenus locatifs mensuels : 1 890 €
💰 Revenus locatifs annuels : 22 680 €

Les points forts :

✔️ Immeuble entièrement rénové
✔️ Cachet de l’ancien avec façade en pierre
✔️ 3 logements meublés
✔️ Locataires en place
✔️ Aucun travaux à prévoir
✔️ DPE D
✔️ Revenus sécurisés dès l’acquisition
✔️ Secteur recherché à proximité de Lyon et du Beaujolais des Pierres Dorées

Prix : 416 000 € FAI

Un investissement patrimonial clé en main, idéal pour développer ou sécuriser un portefeuille immobilier avec un immeuble de qualité, déjà exploité et générant des revenus immédiats.

Dossier complet et visites sur demande.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Virginie Vincent: 06 51 68 98 88.
Agent Commercial RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro: 507 582 484.
RCP n° 110 48760 304.
Estimation gratuite et sans engagement.

Sommaire

Référence 87076202
Surface 95 m²
Surface totale 115 m²
État Bon état

Surfaces

1 Appartement 40.09 m²
1 Appartement 18.30 m²
1 Cave 10.00 m²
1 Autre 10.00 m²
1 Appartement 36.67 m²

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 890€