T3 lumineux avec 2 balcons – à 2 km du Capitole

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À Toulouse, dans le quartier recherché de Jolimont / Marengo, à moins de 2 km du Capitole, découvrez ce T3 traversant de 69 m² situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue.

L’appartement séduit par sa luminosité et sa double exposition, offrant une circulation agréable de la lumière tout au long de la journée.

Vous découvrirez :

• un grand séjour lumineux ouvert sur un balcon côté cour, au calme
• une cuisine avec loggia, idéale pour le rangement ou un espace buanderie
• deux chambres avec accès au second balcon
• une salle d’eau et WC séparés

L’appartement dispose également d’une cave en sous-sol et bénéficie d’une cour commune avec possibilité de stationnement non privatif, un vrai plus dans le secteur.

Chauffage individuel au gaz.

Ce bien conviendra parfaitement :

- à un premier achat
- à un couple ou une petite famille
- à un investisseur (bonne rentabilité possible)

Bien soumis au statut de la copropriété – 119 lots dont 16 logements.
Charges trimestrielles : 323 €.
Aucune procédure en cours.

Prix : 239 000 € (honoraires charge vendeur)

Contactez nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Cédric Fournié: 06 77 16 59 00.
Agent Commercial RSAC de FOIX sous le numéro: 977 900 521.
RCP VD 7.000.002/ 012544/ ACI30760.

Estimation gratuite et sans engagement.