Appartement T3 62m2

EN EXCLUSIVITE sur la commune recherchée de Gleizé, à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône et de ses commerces.

Au sein d'une petite résidence neuve de 2026, découvrez ce bel appartement T3 de 62m2, situé au 1er étage et dernier étage, dans un environnement agréable.

L'appartement se compose d'une pièce de vie de 30m2 avec une cuisine ouverte donnant directement accès à une grande terrasse de 19m2, idéal pour profitez des beaux jours.

L'espace nuit comprend un dégagement desservant 2 chambres de 12 et 10m2, équipées de placards muraux, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant.

Un garage privatif vient compléter ce bien.

Vous avez la possibilité d'acquérir un 2ème garage en sus.

Les plus : résidence neuve, dernier étage, grand terrasse, garage et proximité des commodités.

Un appartement neuf, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Les charges de copropriété : 92€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.
Thomas DETROIT: 06 45 88 18 52
Agent Commercial RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro:891814246
Estimation gratuite et sans engagement.

Sommaire

Référence 87298415
Pièces 3 pièces
Surface 61.9 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Gaz
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Neuf
Étage 1er
Exposition Nord, Ouest, Sud
Vue Dégagée Verdure

Prestations

Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Internet
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Clôture
Éclairage extérieur
Accès PMR
Fibre optique
Portail électrique
Vidéophone

Surfaces

1 Entrée 3.52 m²
1 Séjour/cuisine 26.40 m²
1 Chambre 10.03 m²
1 Chambre 11.96 m²
1 Salle de bains 6.24 m²
1 Toilettes 1.15 m²
1 Dégagement 2.60 m²
1 Balcon 18.54 m²
1 Garage 13.46 m²
1 Garage 13.32 m²

Proximités

Aéroport
Autoroute
Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Garderie
Gare
Gare routière
Gare TGV
Golf
Hôpital/clinique
Lac
Médecin
Parc
Parking public
Piscine publique
Route principale
Salle de sport
Supermarché
Taxi
Tennis
Université

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 61.9 m²
Charges de copropriété 1092 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 38
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 610€ ~ 826€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr