LOCATION MAISON DE VILLE TYPE 7 AVEC JARDIN

• Description
• Informations
• Plan
• Contact

MAZÈRES – Superbe maison de ville T7 avec jardin privatif

Située au cœur de Mazères, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette magnifique maison de ville de 200m², dont 160m² carrez, saura séduire les amateurs de beaux volumes et de confort.

Répartie sur 3 niveaux, elle offre une organisation idéale pour une vie de famille :
- Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin
- Cuisine partiellement équipée moderne
- 5 chambres dont 1 chambre en rez-de-chaussée
- Suite parentale avec dressing et salle d’eau
- Salle de bain supplémentaire avec toilettes et meuble double vasque
- Toilettes à chaque niveau
- Nombreux espaces de rangement

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif et ses deux terrasses, rare en centre-ville, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Prestations :
- Double vitrage
- Chauffage gaz + poêle à granulés
- Stationnement gratuit dans la rue
- Maison lumineuse et fonctionnelle
- Disponible immédiatement

LE PLUS: Emplacement privilégié permettant un quotidien tout à pied.

- Loyer mensuel : 920 €
- Provision sur charges : 15 € (taxe d’ordures ménagères)
- Dépôt de garantie : 920 €
- Honoraires locataire : 1 280 € + 240 € d’état des lieux
- Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
- Animaux de compagnie bienvenus (hors chien de catégorie 1 et 2) sous réserve de non troubles de voisinage.

DPE : Classe énergie C (78 kWh/m²/an)
GES : Classe climat C (13 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 740 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021).
Réalisation des diagnostics: novembre 2025.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Anne-Cécile Garin 0782357533
Agent commercial RSAC 904057171 Bourg en Bresse.
RCP 7953190/S17462388