MAZERES CENTRE, Appartement NEUF meublé esprit loft

-MAZERES CENTRE- T2bis, appartement climatisé, neuf, meublé, esprit loft.

Soyez les premiers occupants de ce superbe T2bis entièrement refait à neuf!

En plein cœur de Mazères, à proximité immédiatement des commerces, écoles et services, découvrez ce magnifique appartement meublé de 43,66m² carrez, au 3ème et dernier étage, situé au sein d'une copropriété de seulement 7 logements.

Les communs ont également été entièrement rénové.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation intégrale: isolation, menuiseries, vmc, plomberie, électricité, sols, murs, plafonds, cuisine, salle d'eau, climatisation, verrière, etc.
Tout a été pensé pour offrir un logement moderne, confortable et économe en énergie.

Il se compose de:
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon
- Une chambre confortable
- Une salle d'eau contemporaine avec douche, lave main, sèche serviette et toilette.
- Une buanderie/cellier/dressing: un espace complémentaire de plus de 10m² à utiliser selon vos besoins.

Le logement est meublé:
- Cuisine IXINA
- Réfrigérateur
- Plaque à induction
- Hotte aspirante
- Micro-onde
- Vaisselle et ustensiles de cuisine
- Table à manger et 4chaises
- Lit 140 avec sommier et matelas
- Couette et 2 oreillers

Le mobilier a été pensé pour offrir un maximum de confort. Toutefois, certains meubles pourront être retirés à la demande afin de s'adapter à vos besoins, sous réserve d'accord du bailleur.

L'appartement sera disponible le 1er septembre 2026.

Loyer: 620€+ 20€ prévisionnel sur charges (TOM, eau, électricité des communs, petit entretien des parties communes).

2mois de loyers hors charge seront demandés en dépôt de garantie.
Les honoraires agence s'élèvent à 481€ttc, dont 131€ d'état des lieux.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :

Anne-Cécile GARIN
07 82 35 75 33
Agent commercial – RSAC 904 057 171 BOURG-EN-BRESSE
Responsabilité Civile Professionnelle n°7953190 / S17462388

Sommaire

Référence 87298671
Pièces 2 pièces
Surface 43.66 m²
Type de chauffage Climatisation
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Collective
Eaux usées Tout à l'égout
État Neuf
Étage Dernier étage / 3 étages
Exposition Sud-est, Nord-ouest
Vue Dégagée

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Meublé
Ventilation simple flux
Digicode
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Vaisselle

Surfaces

1 Séjour/cuisine 22.70 m²
1 Chambre 7.30 m²
1 Salle de douche / toilettes 3.36 m²
1 Buanderie 10.30 m²

Proximités

Autoroute
Centre ville
Cinéma
Commerces
École primaire
École secondaire
Médecin
Parking public

Mentions légales

Provision sur charges récupérables 20 € / Mois
Honoraires locataire 350 €
Dépôt de garantie 1 240 €
État des lieux charge locataire 131 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 490€ ~ 670€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr